La capacitación se realizará de manera sincrónica con cuatro (4) encuentros vía Zoom Meeting los días 01, 08, 15 y 22 de julio de 18:00 a 20:00 hs
Todos los encuentros quedarán grabados y subidos a la web, donde los alumnos podrán visualizarlos y descargar el material habilitado hasta el día 31 de agosto de 2025.
Se entregarán planillas en Excel automatizadas y editables (para aplicación de logo profesional y datos del tasador, cliente, etc.)
Se entregará material de lectura relacionada con la temática y resoluciones prácticas y técnicas con distintos enfoques. Además, un certificado de asistencia con la finalización del curso.
Se prevé una practica de tasación con corrección y devolución donde se aplicarán los métodos y enfoques ofrecidos durante el cursado, se estimará el plazo de presentación.
Temario
Tema 1: Introducción al valor de la tierra rural. Usos de suelo de acuerdo a la aptitud agropecuaria. Campos destinados a la agricultura, ganadería, forestales, montes, mixtos, etc. Determinación de superficies de uso. Análisis de sectores productivos e improductivos. Delimitaciones naturales y artificiales. Afectaciones al dominio. Proceso e interpretación de métodos de tasación. Incidencia de la productividad agropecuaria y variaciones. Análisis de afectaciones.
Tema 2: Introducción al valor de las mejoras, análisis del componente construido y aproximación al valor. Enfoques metodológicos y técnicas de resolución de valuaciones de mejoras relacionadas con el quehacer agropecuario. Determinación de valor de construcción, análisis de valores y estimaciones. Ajustes y orientación en la búsqueda de datos. Tipos de construcciones y mejoras. Sistemas constructivos y calidad de las construcciones. Bienes especiales relacionados con el agro.
Tema 3: Métodos de tasación y ejemplos prácticos de tasaciones comparativas. Normas de tasación agropecuaria. Métodos específicos de acuerdo a la productividad. Pronóstico de precios y estimación de la oferta. Relación del valor terreno con el valor del construido. Afectaciones al valor por su ubicación. Casos aplicables a distintos métodos aplicados a la valuación. Manejo de tablas y planillas de cálculo. Ejemplos de tasación agropecuaria.
Tema 4: Práctica de tasaciones para distintos casos. Métodos directos e indirectos aplicados. Sistema de puntos. Valor de la producción agropecuaria. Precio y producción. Capitalización de renta. Ejemplos de valuación de cascos, tinglados, tambo, corrales, alambrado eléctrico (boyero), tanque australiano, silos, molinos. Planillas de cálculo de tasaciones agropecuarias. Informes de tasación agropecuaria.
Practica
Análisis de casos y formas de resolución. Ejemplos prácticos y casos a resolver por el alumno.
Material
Cuadernillos y apuntes sobre todos los contenidos. Guía práctica de resolución de casos. Planillas en Excel automatizadas y editables para ser utilizadas por el tasador.
Videos
Todos los videos de los encuentros sincrónicos serán subidos a la web del curso y podrán ser visualizados hasta el día 31 de agosto de 2025 (o hasta tanto el curso siga abierto). No hay limite de visualización.
