Método Valflo Aplicado: Precisión en Ubicación, Dimensiones y Calidad Constructiva
Aprende a fundamentar con rigor el valor de cualquier inmueble. Supera los desafíos de valuar según la ubicación, las dimensiones del terreno y la calidad constructiva. Una capacitación online práctica diseñada para respaldar y justificar cada tasación con solidez profesional.
Reconocer datos relevantes a ser comunicados en el informe de tasación
check_circle
Utilización georreferenciada de viviendas
check_circle
Dominar la planilla de coeficientes y adaptación de los mismos
Orientado para
radio_button_checked Este curso está destinado a arquitectos, agrimensores, ingenieros, martilleros, corredores, técnicos, además de profesionales y estudiantes avanzados de carreras afines.
Requerimientos
indeterminate_check_box Conocimientos básicos de métodos de tasación y obtención de valor
indeterminate_check_box Lectura de bibliografía básica entregada en el curso
La utilización del Método Valflo nos brinda un marco conceptual y práctico para encontrar la mejor justificación técnica respecto de las asimilaciones y coeficientes en la comparación directa.
Esta capacitación se desarrolla en dos encuentros sincrónicos online, cuyos contenidos quedarán grabados para su posterior visualización asincrónica, sin restricciones de horarios ni límites de tiempo.
A través de casos prácticos aplicados a terrenos y viviendas, haremos especial hincapié en tres variables críticas: la ubicación (entornos urbanos y suburbanos), las dimensiones de los lotes (para determinar y justificar el coeficiente de medida más preciso) y la calidad constructiva de las edificaciones a comparar.
La gran ventaja del Método Valflo radica en que la propiedad a tasar se convierte en la unidad de comparación directa, lo que simplifica sustancialmente el proceso analítico y su volcado en el informe final, resultando sumamente eficaz tanto para tasaciones privadas como para peritajes judiciales.
Encuentro 1: Fundamentos del Método Valflo, Ubicación y Coeficientes de Medida
Fecha:Jueves 27 de agosto - 19:00 hs | Duración: 90 minutos (Vivo por Zoom)
Ejes Temáticos:
Introducción al Método Valflo: Principios conceptuales y diferenciación respecto a los métodos comparativos tradicionales.
La Propiedad a Tasar como Unidad de Comparación: Cómo simplificar el análisis y estructurar la planilla de datos.
Análisis de Ubicación: Ponderación y fundamentación de entornos urbanos vs. suburbanos.
Dimensiones y Superficies: Aplicación práctica para determinar y justificar el coeficiente de medida óptimo según la escala del terreno.
Análisis de caso práctico en terrenos.
Encuentro 2: Calidad Constructiva, Integración Práctica y Volcado en el Informe Final
Fecha:Jueves 03 de septiembre - 19:00 hs | Duración: 90 minutos (Vivo por Zoom)
Ejes Temáticos:
Homogeneización de la Calidad Constructiva: Asimilación de tipologías, estados de conservación y detalles de terminación en viviendas.
Cálculo e Integración de Variables: Ponderación combinada (Ubicación + Medidas + Edificación).
Casos Prácticos Aplicados: Resolución paso a paso de tasaciones de viviendas unifamiliares y propiedades complejas.
Estructura del Informe Final: Cómo volcar la justificación del Método Valflo en informes técnicos para el ámbito privado y peritajes judiciales.
Método Valflo Aplicado: Precisión en Ubicación, Dimensiones y Calidad Constructiva
Aprende a fundamentar con rigor el valor de cualquier inmueble. Supera los desafíos de valuar según la ubicación, las dimensiones del terreno y la calidad constructiva. Una capacitación online práctica diseñada para respaldar y justificar cada tasación con solidez profesional.
