Introducción
Muchas veces nos encontramos frente al análisis de una obra en estado de ejecución (no terminada) sea esta inconclusa o abandonada, sobre la cual debemos determinar el valor del bien. La problemática que se nos plantea a priori es la búsqueda de datos y elementos a tener en cuenta para resolver la tasación.
Generalmente determinamos la reposición depreciada, pero existen una serie de elementos que impiden determinar el mejor valor para ese bien. Atento a esta situación, el tasador debe buscar el camino desde la calidad profesional con el fin de llegar al mejor resultado.
Temario
Día 1
Reconocimiento de métodos de tasación, determinación de valor de construcción, costos y actualización a valor de mercado, determinación de porcentaje de avance de obra y de terminación, determinación de estado y antigüedad. Tipos de depreciaciones de acuerdo al bien a tasar.
Día 2
Procedimiento de tasación, ejemplos prácticos y análisis de casos, planilla de cálculo aplicadas al tema. Modelo de informe de tasación. Condiciones a cumplir en una tasación judicial. Justificación de honorarios profesionales generales.
