Valuación de obras en ejecución inconclusas o abandonadas

Para tasar una obra en ejecución lo primero que tenemos que determinar es su porcentaje de ejecución, sus condiciones generales y estructurales para poder encontrar el mejor valor del bien, presentamos un "Checklist" que nos facilita el análisis de todas las características a tener en cuenta.

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Con este curso aprenderás
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Elección y determinación del método adecuado en cada caso de tasación.
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Experimentar y operar distintas planillas de cálculo en Excel para la realización de las distintas tasaciones rurales
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Interpretación de avances de obra y determinación de condiciones generales de estado y antigüedad.
Orientado para
  • radio_button_checked Este curso está destinado a arquitectos, agrimensores, ingenieros, martilleros, corredores, técnicos, además de profesionales y estudiantes avanzados de carreras afines. 
Requerimientos
  • indeterminate_check_box Lectura de bibliografía básica entregada en el curso
  • indeterminate_check_box Requiere conceptos básicos de tasaciones
  • indeterminate_check_box manejo básico de Excel

Introducción

Muchas veces nos encontramos frente al análisis de una obra en estado de ejecución (no terminada) sea esta inconclusa o abandonada, sobre la cual debemos determinar el valor del bien. La problemática que se nos plantea a priori es la búsqueda de datos y elementos a tener en cuenta para resolver la tasación.

Generalmente determinamos la reposición depreciada, pero existen una serie de elementos que impiden determinar el mejor valor para ese bien. Atento a esta situación, el tasador debe buscar el camino desde la calidad profesional con el fin de llegar al mejor resultado.

Temario

Día 1

Reconocimiento de métodos de tasación, determinación de valor de construcción, costos y actualización a valor de mercado, determinación de porcentaje de avance de obra y de terminación, determinación de estado y antigüedad. Tipos de depreciaciones de acuerdo al bien a tasar.

Día 2

Procedimiento de tasación, ejemplos prácticos y análisis de casos, planilla de cálculo aplicadas al tema. Modelo de informe de tasación. Condiciones a cumplir en una tasación judicial. Justificación de honorarios profesionales generales.

 

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Para tasar una obra en ejecución lo primero que tenemos que determinar es su porcentaje de ejecución, sus condiciones generales y estructurales para poder encontrar el mejor valor del bien, presentamos un "Checklist" que nos facilita el análisis de todas las características a tener en cuenta.
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